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Home > Overseas Properties > Clarendon Road
Total Price: £352,500
Down Payment: £35,250
Location: 伦敦哈林盖区
Ownership of Property:
Date of Delivery: 霍恩西公园广场一期,2020年第4季度到 2021年第1季度
Developer: Berkeley伯克利集团

Clarendon Road

Total Price £352,500   Down Payment£35,250

奢华!惊艳!恢弘!绝伦!是外界人对于神秘的古堡最初的印象。然而英国人会说:“家,就是一个人的城堡”。


历史上,英国的王公贵族们为保护他们的利益,大兴土木,筑堡建宫。各时代的古堡形状各异,其建筑艺术趋向高超技艺的顶端。


室内装饰豪华显得恰如其分,协调而又庄重高雅;而各种风格的家具古香古色,精美无比。它们是英国历史的真实写照,也是大不列颠及北爱尔兰联合王国人民智慧的结晶。


在伦敦北部,大名鼎鼎的Alexandra Palace亚历山德拉宫——爱德华七世的订婚宫殿,相信没去过伦敦的人在电视上也一定一睹过它的风采。Alexandra Palace可是一年一度斯诺克大师赛的举办地。要知道,斯诺克亚历山德拉宫大师赛的含金量可仅次于锦标赛,每年1月份,国际斯诺克选手都齐聚Alexandra Palace,成为当地的一大赛事。


而Alexandra Palace亚历山德拉宫所在的哈林盖区,公园面积高达600英亩,约243万平米。


可以遐想一下,住在被公园包围的古堡宫殿隔壁,是怎样的一种体验?


如果告诉你首付不到33万人民币就能圆梦,心动吗?


品牌保障

伯克利联手知名团队匠心打造

Clarendon和煕园庭的开发商为St William,隶属英国知名开发商伯克利旗下。


伯克利集团有超过40年的高品质住宅经验,尤其关注细节,提供世界一流的客户服务,品质卓越、按时交付,连续九年荣获“下一代最佳可持续开发商奖”(Next Generation Most Sustainable Developer Award),以及两个皇后区(Queens Awards)可持续发展奖。


St William擅长以景观为主激发设计灵感,Clarendon和煕园庭不仅是住房,而且还是一个集社交、可持续且安全的社区,“先是生活,再是空间,最后是建筑。”


建筑设计是Panter Hudspith Architects ,代表作为伦敦soho酒店。


Clarendon和煕园庭承继伦敦经典砖房风格,采用黄砖、红砖和大方的加长窗户。


景观设计公司是LDA Design,代表作有:UCL东校区、King’s Cross谷歌总部广场、巴特西电站外部空间。


室内设计Arney Fender Katsalidis ,代表项目为WCL、 Dumont。特别为Clarendon和煕园庭设计三种不同主题色调,反映出历史积淀和公园绿地的风貌。


知名品牌强强联手匠心打造,一座以公园为腹地北部的新城市庄园正在日益成型。




下一站烫金热土

英国房产巨头伯克利集团打造的新城市庄园Clarendon和煕园庭,项目坐落在霍恩西 (Hornsey) 和伍德格林 (Wood Green) ,以及宽阔的亚历山德拉公园(Alexandra Park) 之间,坐拥四大交通站点、未来南北纵向的Crossrail 2也将在附近设立站点。


特别值得一提的是,Crossrail 2 纵贯城铁也将于Claredon Road附近分别设立AlexandraPalace和Turnpike Lane两大站点,未来通勤时间将减少1/3至一半,同时沿线房价也会有额外增幅。


根据英国房地产网站emoov最新预测,Crossrail 2将给沿线房产带来刺激作用,未来5年将飙升74%左右。目前正处在Crossrail 2的规划初期,对周边房价释放第一轮红利。


看看即将全线开通的Crossrail 对于房价的推动力,就忍不住想出手了!


Haringey 哈林盖

10亿英镑改建计划,发展前景一片光明

哈林盖拥有北伦敦的标志建筑Alexandra Palace亚历山德拉宫,位于Alexandra Park亚历山德拉公园。这里不仅是历史古迹,也是斯诺克大赛的举办场地,各种社交和休闲活动包括在湖上滑冰和划船活动,在此轮番上演。


如果你觉得公园+古堡,只是世外桃源,那就大错特错了!在这里,左手静谧,右手繁华,真的不是说说而已:当地商业街上的综合性购物中心“The Mall”包括H&M、River、Primark和Boots等热门店铺,还有一个美食广场和两个大型电影院。


四大商业区域Wood Green、Hornsey、Crouch End、Muswell Hill,遍布着美食、绿地以及各式店铺。


除了已经成熟的生活,未来区域发展更是前景一片光明。


Haringey哈林盖区目前正在进行高达10亿英镑的投资改建,预计2018年新增1235份工作,2036年增加23%,增长几率是伦敦一区的两倍,其后续发展也格外被看好。


投资420万英镑改善区内公共绿地


新增近6万平方英尺的就业空间


投资2700万英镑重建亚历山德拉宫广场


商场购物中心和住宅区也将重新开发

自然&教育资源颇丰

600英亩公园+步行即达的优质学校

发表于《英国教育心理学杂志》上的最新研究调查显示,在跟踪了4758名11岁的英国小学生后发现,社区绿化程度对学生的空间工作记忆和注意力控制有着重要影响,而这两项则与学习成绩——尤其是数学成绩密切相关。


除了上文提及的在哈林盖区,公园面积高达600英亩,约243万平米。


在Clarendon和煕园庭内部,绿地面积超过5英亩(约2万㎡),包含美丽的中央景观公园,小型私人绿地与公共绿地。


Clarendon项目周边教育资源极其丰富,周边步行范围内可至中小学,均为教育局评级Good和Outstanding, 可谓伦敦市中心顶级学区房:

项目周边小学


项目周边中学


除此之外,从Clarendon Road附近地铁站出发,轨道交通30分钟范围内可至众多伦敦精英大学:


中央圣马丁(Central St Martin) - 轨道20分钟

伦敦大学学院(UCL)- 轨道25分钟

伦敦政经(LSE) - 轨道28分钟

伦敦国王学院(KCL)- 轨道30分钟

价格优势

总价仅需£36万起

Clarendon和煕园庭价格优势显著,曼哈顿Studio最低£36万起,一房£43.75万起,两房£54万起。

项目介绍

套数:169套

类型:Studio,1-3房

总价:£36万起,约¥329万起

首付:10%

产权:999年

竣工日期:2021年第一季度




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