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Home > Overseas Properties > Filmworks
Total Price: £624,950
Down Payment: £62,495
Location: 伊灵区(Ealing)
Ownership of Property: 999年
Date of Delivery: Q1/Q2 2021年
Developer: Berkeley

Filmworks

Total Price £624,950  Down Payment£62,495



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伦敦西区全新豪宅 Filmworks

传承过往,庆祝未来!

欢迎加入FILMWORKS-精彩万分的伊宁新时尚社区



Filmworks是伦敦新地标

Filmworks位于伦敦西边伊灵区(Ealing),这里是伦敦传统时尚的居住区,由英国地产巨头伯克利集团旗下的St George实力打造,全球最贵的豪宅海德公园一号设计大师TP Bennett亲自操刀。过去菲韵公馆是伦敦电影的核心发展区,菲韵公馆本身的外立面,便是留下当时知名电影剧院的外墙,十分具有历史文化韵味!


Filmworks 基本信息


所属区域

伊灵区 Ealing(伦敦西三区)

项目地址

Ealing W5 5AH

产权

999年(自2020年起)

交房时间

2021年第一至二季度

开发商

伯克利集团

房屋数量

4栋166套

房屋面积

40㎡-129㎡

地租

(每21年调整一次)

曼哈顿- £150   p.a.

一居 - £225/275   p.a.

二居 - £300    p.a.

三居 - £400    p.a.

物业费

4.00  p.s.f

停车权

£35,000/10年

(仅三居可享受)

付款方式

①  预订款

一居/二居£5,000

三居£10,000

②  21天内交换合同付10%

③  12个月内再付10%

④  交房时付80%

9月1日起将开启最新一期预售,热门户型有单身公寓和一居室,在伊丽莎白城铁全线通车之前是入手的绝佳时机。

Filmworks 投资亮点
01

坐落在伊灵区(Ealing)中央核心地段,距离Ealing Broadway站不到500米距离;过去十年,伊灵区房价已成长75%,坐拥5亿英镑投资,创造162,000+个工作机会。

2

项目坐标W5邮编区域,当前平均房价超过70万英镑,而企业增长数量同样令人瞩目,增值税登记企业数量远远超过伦敦西区其他地区。

3

伊灵区被誉为伦敦绿化最好的行政区之一,拥有美丽的公园和开放式绿地,在此居住的人群,有65%的住户为经理级别或专业人士,31%是由家庭组成;

4

乘地铁12分钟到达欧洲最大购物商场Westfield,生活同等便利,房价仅为该区的三分之二。

5

城铁通车后房租将加速上涨。区域内新建房屋稀少,但租赁需求旺盛。Filmworks将于2021年交房,现在购买的优势在于,能用今天的价格买到3年后的物业目前一居室周租金为450英镑,二居室每周租金为690英镑。一旦伊丽莎白城铁开通后,租金会加速上涨。届时,一居室租金预计可达到500英镑/周;二居室租金预计可达到750英镑/周。

6

同类项目五年间翻了两倍不止,街对面的Dickens Yard,2012年时一居室售价为27.5万英镑,2017年就涨到了60万英镑。因此许多受益的买家都再次投资Filmworks,等到伊丽莎白线全线通车后,房价涨势将会更大。


交通枢纽


伊宁区以黄金地段和快速便捷的交通枢纽著称,既是令人渴望的宜居之地,又是格外出色的投资机会。伊宁Broadway站距离公寓仅500米,可乘坐伦敦地铁中央线、区域线和主线。

此外,伊丽莎白线也即将于2018年底通车。有关伊宁区的地理概念即将习速改变。伊丽莎白线通车将大幅缩短贯穿伦敦的行程时间,最多可缩短50%。


从Filmworks步行5分钟即到伊灵百老汇地铁站,步行15分钟可达西伊灵地铁站,搭乘中央线和区域线可方便抵达伦敦市中心和金融城,还可乘坐机场快线直达帕丁顿和希思罗机场。伦敦出城的快速通道M4公路和A4公路也途径伊灵,无论是轨道交通还是公路交通都十分发达。



顶级教育资源


伊灵区域100%的中学都被英国教育标准办公室(Ofsted)评为良好或是优秀,其中包括倍受尊崇的基督救世主中学(Christ TheSaviour)和德雷顿庄园中学(Drayton Manor)。这种教育天赋一直延伸到布鲁内尔大学等机构。

这意味着,入住菲韵公馆,打开家门就能无缝对接世界顶级的教育资源。


周边私校

Harvington School

Durston House

Notting Hill for Girls

St Benedict's School

(哈罗公学升学率极高)

Clifton Lodge School

Qinghua Chinese School

The Japanese School



周边小学

Christ the Saviour

Church of England

Primary School

Montpelier Primary School

Holy Family Catholic

Primary School

Fielding Primary School



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